Condiciones de reserva Villa Vacacional Betonia

Condiciones de Reserva, Contratación y Cancelación de Villa Betania

  1. . Los servicios prestados por la Web.

     

    Martha Rocío Juesas Bonet, (10.592.198P) a través de su URL “www.hotellasaguedas.com”, como propietaria pone, a disposición de los usuarios, el alquiler de la Vivienda PARA USO TURÍSTICO O VACACIONAL “Villa Betania”, situada en La Aguilera, 44, Novellana, 33157 Cudillero, Principado de Asturias.

    La casa tiene 250 (doscientos cincuenta) metros cuadrados de superficie y se distribuye en: 4 dormitorios dobles, 2 salones, comedor, cocina, 3 baños, terraza, porche, barbacoa, jardín y finca de 4.000 metros que se extiende desde los laterales de la casa ocupando todo el frente hasta el límite de la valla que bordea la finca. El alojamiento ofrece Internet por Wi-Fi gratis. Parking privado gratis, y opción de llevar Mascotas.

    Villa Betania podrá ser visitada y contratada directamente desde esta Web mediante nuestro sistema seguro de comercio electrónico.

    Así mismo, podrá proporcionar a los usuarios información, promociones, enlaces y publicidad relacionada con su actividad comercial, que pudieran resultar de interés para los mismos.

    Para obtener la condición de usuario de la Web y sus servicios, únicamente deben cumplir la condición de registrarse como tales en la misma cumplimentando cualquiera de sus formularios.

    El usuario es el único responsable de la información aportada a la Web. De tener evidencia el Titular de la inexactitud o falsedad de los datos aportados, procederá, de modo automático, a dar de baja al usuario afectado.

     

    1. Vivienda Vacacional “Villa Betania”

     

    Villa Betania pone a disposición de sus clientes el alojamiento turístico de alquiler completo, que se encuentra dado de Alta en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas del Principado de Asturias, conforme Decreto 48/16 de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas de uso turístico, y cuyo Código de Inscripción es el siguiente: VV-627.AS

     

    1. Precios

     

    Salvo error u omisión, los precios del alojamiento reflejados en la Web son con impuestos incluidos.

    Los precios vienen estipulados por la estancia mínima para el alquiler de la casa, que durante los meses de verano: junio, julio y septiembre, será de 7 noches mínimo. El mes de agosto será de 14 noches mínimo, y durante Semana Santa y puentes la estancia será de 3 noches.

    El precio de alquiler pactado por las dos partes durante el periodo estipulado, se pagará de la siguiente forma:

    Una señal de adelanto 900 euros, a descontar del precio total de la renta.

    El resto del montante se deberá abonar con 15 días de antelación a la fecha de llegada.

    El importe del alquiler se verá incrementado en 400€ de depósito por daños, que será devuelto a la salida, más 150€ en concepto de gastos de limpieza de salida de la Vivienda.

    Todos los gastos de los servicios y suministros correrán a cargo de la PARTE ARRENDADORA.

     

    1. Cómo hacer su reserva

     

    Podrá realizar su reserva mediante agencia de viajes, tour operador, portales Web, o bien poniéndose en contacto con el establecimiento, cuyos datos de contacto figuran en nuestra Web 

    Su seguridad es lo primero, siendo nuestra primera preocupación la de garantizar la confidencialidad de sus datos. Operativamente, seguimos la sistemática habitual de todas las Web de comercio online.

    Nuestro sistema de reserva le permitirá consultar y solicitar los periodos vacacionales de estancia; revisar, modificar o anular los mismos y al final obtener un resumen de la reserva que le será remitido a su dirección de Correo Electrónico, que servirá de comprobante para el cliente y que a efectos legales perfecciona contrato de prestación de servicios entre VV Villa Betania y el cliente, cumpliendo todos los requisitos establecidos al efecto, por la Ley 26/1984, de 19 de julio, sobre Condiciones Generales de Contratación

     

    1. Sistemas de pago

     

    Para el alquiler de Villa Betania, es imprescindible abonar un depósito a la hora de hacer la reserva que dependerá del tiempo del alquiler. Para estancias de una semana será de 900€.

    El depósito de daños 400 euros más 150 euros de la limpieza de salida, en total 550 euros se deberán abonar en el momento de la llegada/entrada de la PARTE ARRENDATARIA a la Vivienda para su uso y disfrute.

    El pago del alojamiento, podrá realizarse por medio de transferencia bancaria, de tarjeta de crédito o débito, o bien en el propio establecimiento.

    El justificante de ingreso o transferencia resultante de la realización de dicha transacción servirá como comprobante o justificante del pago efectuado y de la reserva.

    El número de la Tarjeta, así como la fecha de caducidad de la misma, es de obligada cumplimentación, ya que se solicita como garantía, pues en la misma será realizado el cargo por las penalizaciones en caso de cancelación de reservas fuera de plazo, así como el de cualquier desperfecto o sustracción de objetos identificados a su salida.

    El Alojamiento se reserva el derecho de pre autorizar las tarjetas de crédito o débito y, en el caso de que éstas no fueran válidas, Villa Betania podrá cancelar las reservas.

    A la hora de realizar una reserva, aún en el caso de efectuar el pago en efectivo, el alojamiento les solicitará, como garantía de la misma, el número de su tarjeta bancaria, así como la fecha de caducidad.

    Para aquellas tarjetas que, una vez preautorizadas, y cumpliéndose el plazo de cancelación gratuita, fueran no válidas, Villa Betania tiene el derecho de cancelar dichas reservas.

    Todas las operaciones de reserva y las operaciones con tarjeta de crédito, se realizan con la garantía de la total seguridad y confidencialidad de los datos aportados.

     

    1. Desestimiento, Cancelación de Reservas y Garantías

     

    La PARTE ARRENDATARIA podrá desistir en todo momento de este Contrato, y deberá, en todo caso, notificarlo de forma expresa y por escrito. No obstante, cuando este se produjese, queda obligada a satisfacer la penalización que, según corresponda, será abonada o retenida de las cantidades que ya hayan sido abonadas hasta el momento. Así, las penalizaciones se estructurarán de la forma siguiente, atendiendo al momento en el que se produce el desistimiento:

    • Hasta 30 días antes del inicio del arrendamiento: 25% de la renta total
    • Hasta 20 días antes del inicio del arrendamiento: 45% de la renta total
    • Hasta 7 días antes del inicio del arrendamiento: 65% de la renta total
    • Menos de 7 días antes del inicio del arrendamiento: 100% de la renta total
    • A la llegada y entrega de llaves, se deberá abonar el depósito de daños 400€ y la limpieza de salida. 150€
    • Cuando el desistimiento se produjera una vez que la Vivienda ya ha sido puesta a su disposición (en el momento de su entrada o llegada) la PARTE ARRENDATARIA quedaría obligada al pago total de la reserva por el arrendamiento de la Vivienda. Este régimen de penalizaciones será aplicable salvo que en su momento ambas Partes acuerden algo distinto.

    De producirse el desistimiento o cancelación, bien por la PARTE ARRENDADORA o La PARTE ARRENDATARIA, por motivos de fuerza mayor, debidamente justificada, no se aplicará penalización alguna. Se entenderán motivos de fuerza mayor las circunstancias ajenas a quien las invoca, anormales e imprevisibles cuyas consecuencias no habrían podido evitarse, a pesar de haber actuado con la diligencia debida. Esto incluye LOS CIERRES PERIMETRALES O DE FRONTERAS y la infección por la COVID-19

    En caso de que el inquilino anule unilateralmente el contrato de alquiler, no podrá solicitar el reembolso de la fianza ya pagada al propietario. En caso de que sea el propietario quien cancela unilateralmente el contrato de alquiler por un motivo diferente al incumplimiento de las cláusulas del presente contrato por parte del inquilino, deberá devolver al inquilino la fianza pagada en el menor plazo de tiempo posible.

     

    1. Condiciones sobre depósitos

     

    El concepto de fianza de 400 euros, se mantendrá hasta el día de salida y la recepción de llaves, cuando se realizará una inspección de la vivienda por ambas partes. La fianza será devuelta tras comprobar, tanto la parte arrendadora como la arrendataria, que la vivienda no ha sufrido daños o desperfectos durante el periodo de arrendamiento.

    1. Condiciones especiales. 

    • Existe un contrato de alquiler vacacional que es obligado firmar.
    • Todos los huéspedes deben cumplimentar el Parte del Viajero, con los datos de sus D.N.I. para remitir a la Guardia Civil.
    • Existe, además, la obligación de cumplimentar la Hoja de Admisión, para Turismo
    • El número máximo de personas admitido es de 8.
    • Si se llevan mascotas hay que solicitar el permiso.
    • Sólo existe la opción de poner una cama supletoria.
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